34 Avenue Francois Arago, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Francois Arago, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 15.59 % à celui du n°31 et du 15.9 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 34 Avenue Francois Arago, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Torreilles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torreilles à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 454 mètres
Ventes au 34 Avenue Francois Arago
Les 2 ventes au 34 Avenue Francois Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Francois Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Francois Arago, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Francois Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Francois Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Francois Arago dans son marché local
Prix du 34 Avenue Francois Arago par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 34 Avenue Francois Arago se situe 28.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Francois Arago par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Francois Arago se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Torreilles et 46.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Torreilles a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 573 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 109 €/m² sur la période récente.
