1 Rue Alsace Lorraine, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.43 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Alsace Lorraine, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Torreilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 151 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torreilles à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 298 mètres
Ventes au 1 Rue Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 1 Rue Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alsace Lorraine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 1 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 1 Rue Alsace Lorraine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alsace Lorraine par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Alsace Lorraine se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Torreilles et 5.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Alsace Lorraine à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Alsace Lorraine est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
