12 Rue Alsace Lorraine, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Alsace Lorraine, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Torreilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixarade à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 334 mètres
Ventes au 12 Rue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 12 Rue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alsace Lorraine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 12 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 12 Rue Alsace Lorraine se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alsace Lorraine par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alsace Lorraine se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Torreilles et 7.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Alsace Lorraine à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Alsace Lorraine est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
