7 Rue de Llobet, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Llobet, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Llobet, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Torreilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixarade à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Llobet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Llobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Llobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Llobet, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Llobet dans son marché local
Prix du 7 Rue de Llobet par rapport à la voie
Sur Rue de Llobet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 7 Rue de Llobet se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Llobet par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Llobet se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Torreilles et 3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Llobet à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Llobet est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
