10 Rue des Acacias, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°12 bis et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Acacias, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Torreilles.
- 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 10 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 10 Rue des Acacias se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Acacias par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Acacias se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Torreilles et 12.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Acacias à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Acacias est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
