2 Rue du Progres, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Progres, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Progres, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Torreilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torreilles à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Progres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Progres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Progres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Progres, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Progres dans son marché local
Prix du 2 Rue du Progres par rapport à la voie
Sur Rue du Progres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Rue du Progres se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Progres par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Progres se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Torreilles et 7.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Progres à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Progres est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
