6 Rue Joseph Bara, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Joseph Bara, affiche un prix moyen de 2 451 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Joseph Bara, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Torreilles.
- 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baixarade à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Joseph Bara
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Joseph Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Joseph Bara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Joseph Bara, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Joseph Bara dans son marché local
Prix du 6 Rue Joseph Bara par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bara, le prix moyen des appartements s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 6 Rue Joseph Bara se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Joseph Bara par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Joseph Bara se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Torreilles et 3.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Joseph Bara à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Joseph Bara est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.01 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
