9 Rue Longue, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Longue, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Longue, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Torreilles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Longue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Longue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Longue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Longue, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Longue dans son marché local
Prix du 9 Rue Longue par rapport à la voie
Sur Rue Longue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 9 Rue Longue se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Longue par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Longue se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Torreilles et 11.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Longue à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Longue est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
