9 Rue Moliere, 66440 Torreilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°12 et de n°3 a.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Moliere, 66440 Torreilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Torreilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 10 parkings - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torreilles à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Moliere, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 9 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 9 Rue Moliere se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Moliere par rapport à Torreilles et à Pyrénées-Orientales
À Torreilles, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Moliere se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Torreilles et 7.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Moliere à Torreilles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Moliere est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Torreilles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torreilles a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 968 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 093 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
