4 Allee des Palmiers, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Palmiers, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee des Palmiers, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Puig-Sec à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Palmiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Palmiers dans son marché local
Prix du 4 Allee des Palmiers par rapport à la voie
Sur Allee des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 4 Allee des Palmiers se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Palmiers par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee des Palmiers se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Toulouges et 23.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee des Palmiers à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 4 Allee des Palmiers est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 68.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
