9 Avenue de l'Achau, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Achau, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², inférieur de 16.64 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue de l'Achau, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges - Sankeo Mairie à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 219 mètres
Ventes au 9 Avenue de l'Achau
Les 2 ventes au 9 Avenue de l'Achau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Achau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'Achau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Achau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Achau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Achau dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Achau par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Achau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 9 Avenue de l'Achau se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Achau par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Achau se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -36.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
