33 Avenue de la Retirada, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la Retirada, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction de 2013,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue de la Retirada, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albères à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 796 mètres
Ventes au 33 Avenue de la Retirada
Les 2 ventes au 33 Avenue de la Retirada donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de la Retirada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de la Retirada, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Retirada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de la Retirada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la Retirada dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la Retirada par rapport à la voie
Sur Avenue de la Retirada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 33 Avenue de la Retirada se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la Retirada par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de la Retirada se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 13.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 250 € au 33 Avenue de la Retirada à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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