40 Avenue de la Retirada, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Retirada, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°45 et de n°38.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 40 Avenue de la Retirada, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 757 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Retirada
Les 2 ventes au 40 Avenue de la Retirada donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de la Retirada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de la Retirada, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Retirada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de la Retirada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Retirada dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Retirada par rapport à la voie
Sur Avenue de la Retirada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 40 Avenue de la Retirada se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Retirada par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Retirada se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 9.8 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
