11 Avenue de la Tramontane, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 18.8 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Avenue de la Tramontane, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Puig-Sec à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Tramontane, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 11 Avenue de la Tramontane se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Tramontane par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Tramontane se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -4.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
