2 Avenue de la Tramontane, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de la Tramontane, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Calvaire à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Puig-Sec à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 253 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Tramontane
Les 0 ventes au 2 Avenue de la Tramontane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Avenue de la Tramontane se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Tramontane par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Tramontane se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -29.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Tramontane
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Tramontane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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