2 Avenue de la Tramontane, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Tramontane, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Avenue de la Tramontane, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Puig-Sec à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Tramontane, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Tramontane dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Avenue de la Tramontane se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Tramontane par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Tramontane se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -27.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
