33 Avenue de Thuir, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Thuir, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue de Thuir, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Thuir
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Thuir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Thuir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Thuir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Thuir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Thuir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Thuir dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Thuir par rapport à la voie
Sur Avenue de Thuir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 33 Avenue de Thuir se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Thuir par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Thuir se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -8.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 150 € au 33 Avenue de Thuir à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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