6 bis Avenue de Thuir, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue de Thuir, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 6.99 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue de Thuir, 66350 Toulouges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges - Sankeo Mairie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue de Thuir
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue de Thuir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue de Thuir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue de Thuir, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de Thuir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de Thuir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue de Thuir dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue de Thuir par rapport à la voie
Sur Avenue de Thuir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 6 bis Avenue de Thuir se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue de Thuir par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue de Thuir se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Toulouges et 22.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue de Thuir à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue de Thuir est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 68.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
