32 Avenue du General de Gaulle, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Avenue du General de Gaulle, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albères à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 656 mètres
Ventes au 32 Avenue du General de Gaulle
Les 2 ventes au 32 Avenue du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du General de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 32 Avenue du General de Gaulle se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du General de Gaulle par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du General de Gaulle se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 15.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
