23 Avenue du Marechal Joffre, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Avenue du Marechal Joffre, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Puig-Sec à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Marechal Joffre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 23 Avenue du Marechal Joffre se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Marechal Joffre se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -11.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
