42 Avenue du Père Pinya, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Père Pinya, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Avenue du Père Pinya, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Casals à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 976 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue du Père Pinya
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue du Père Pinya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Père Pinya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du Père Pinya, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Père Pinya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Père Pinya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Père Pinya dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Père Pinya par rapport à la voie
Sur Avenue du Père Pinya, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 42 Avenue du Père Pinya se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Père Pinya par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Père Pinya se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 1.23 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 42 Avenue du Père Pinya à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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