12 Avenue du Stade, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Avenue du Stade, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 803 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Stade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 12 Avenue du Stade se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Stade par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Stade se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -8.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
