23 Avenue du Stade, 66350 Toulouges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 627 € à 2 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue du Stade, 66350 Toulouges, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.94 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Avenue du Stade, 66350 Toulouges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacaze à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Mitterrand à 784 mètres
- Ecole maternelle Ludovic Massé à 185 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 234 mètres

Ventes au 23 Avenue du Stade

Les 0 ventes au 23 Avenue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Stade dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Stade par rapport à la voie

Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 23 Avenue du Stade se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Stade par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales

À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Stade se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -19.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 66350 Toulouges(2,995 €)

Camp Dels Pobres, 66350 Toulouges(2,490 €)

Rue de la Bruyere, 66350 Toulouges(2,648 €)

Impasse Alphonse Daudet, 66350 Toulouges(2,641 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.