30 Avenue du Stade, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°32 mais inférieur de 16.6 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 30 Avenue du Stade, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albères à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 711 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Stade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 30 Avenue du Stade se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Stade par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue du Stade se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 1.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
