41 Avenue du Stade, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 18.81 % à celui du n°26 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 41 Avenue du Stade, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albères à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 718 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 365 mètres
Ventes au 41 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 41 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Stade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 41 Avenue du Stade se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Stade par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Stade se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -0.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
