6 Avenue Hyacinthe Rigaud, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Hyacinthe Rigaud, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Hyacinthe Rigaud, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 92 mètres
Ventes au 6 Avenue Hyacinthe Rigaud
Une vente a été recensée au 6 Avenue Hyacinthe Rigaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Hyacinthe Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Hyacinthe Rigaud, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Hyacinthe Rigaud dans son marché local
Prix du 6 Avenue Hyacinthe Rigaud par rapport à la voie
Sur Avenue Hyacinthe Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 6 Avenue Hyacinthe Rigaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Hyacinthe Rigaud par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Hyacinthe Rigaud se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -28.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 200 € au 6 Avenue Hyacinthe Rigaud à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 305 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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