7 Avenue Hyacinthe Rigaud, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Hyacinthe Rigaud, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Hyacinthe Rigaud, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Hyacinthe Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Hyacinthe Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Hyacinthe Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Hyacinthe Rigaud, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Hyacinthe Rigaud dans son marché local
Prix du 7 Avenue Hyacinthe Rigaud par rapport à la voie
Sur Avenue Hyacinthe Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 7 Avenue Hyacinthe Rigaud se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Hyacinthe Rigaud par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Hyacinthe Rigaud se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -28.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 7 Avenue Hyacinthe Rigaud à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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