22 Avenue Jean Jaurés, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°24 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue Jean Jaurés, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges - Sankeo Mairie à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jean Jaurés, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 22 Avenue Jean Jaurés se situe 41.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean Jaurés par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean Jaurés se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 12.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 600 € au 22 Avenue Jean Jaurés à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 820 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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