33 Avenue Jean Jaurés, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Jean Jaurés, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges - Sankeo Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Jean Jaurés, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 33 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 33 Avenue Jean Jaurés se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Jean Jaurés par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Jean Jaurés se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -21.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Jean Jaurés à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Jean Jaurés est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
