39 Avenue Jean Jaurés, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Avenue Jean Jaurés, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges - Sankeo Mairie à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Jean Jaurés, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 39 Avenue Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 39 Avenue Jean Jaurés se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Jean Jaurés par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Jean Jaurés se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -29.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 39 Avenue Jean Jaurés à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 598 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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