16 bis Avenue Lavoisier, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue Lavoisier, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Avenue Lavoisier, 66350 Toulouges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue Lavoisier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue Lavoisier dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Avenue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 16 bis Avenue Lavoisier se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue Lavoisier par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue Lavoisier se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 29.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Avenue Lavoisier à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 16 bis Avenue Lavoisier est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 68.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
