23 Avenue Paul Lafargue, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°25 et de n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue Paul Lafargue, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 762 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baltaza à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 1119 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Paul Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 23 Avenue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 23 Avenue Paul Lafargue se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Paul Lafargue par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Paul Lafargue se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -13.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 23 Avenue Paul Lafargue à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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