839 Baltaza, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 839 Baltaza, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°840 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 839 Baltaza, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baltaza à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 995 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 839 Baltaza
Aucune vente n'a été recensée au 839 Baltaza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 839 Baltaza
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 839 Baltaza. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 839 Baltaza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 839 Baltaza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 839 Baltaza dans son marché local
Prix du 839 Baltaza par rapport à la voie
Sur Baltaza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 839 Baltaza se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 839 Baltaza par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 839 Baltaza se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 6.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 839 Baltaza à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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