9 bis Boulevard de Clairfont, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard de Clairfont, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², identique à celui du n°7 bis et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Boulevard de Clairfont, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 901 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naturopole à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 631 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 914 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard de Clairfont
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard de Clairfont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard de Clairfont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard de Clairfont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard de Clairfont dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard de Clairfont par rapport à la voie
Sur Boulevard de Clairfont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 9 bis Boulevard de Clairfont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard de Clairfont par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Boulevard de Clairfont se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -3.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 9 bis Boulevard de Clairfont à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 233 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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