13 Carrer Del Cant Dels Ocells, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Carrer Del Cant Dels Ocells, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², identique à celui du n°18 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2018,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Carrer Del Cant Dels Ocells, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Puig-Sec à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Carrer Del Cant Dels Ocells
Aucune vente n'a été recensée au 13 Carrer Del Cant Dels Ocells au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Carrer Del Cant Dels Ocells
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Carrer Del Cant Dels Ocells, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Carrer Del Cant Dels Ocells
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Carrer Del Cant Dels Ocells complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Carrer Del Cant Dels Ocells dans son marché local
Prix du 13 Carrer Del Cant Dels Ocells par rapport à la voie
Sur Carrer Del Cant Dels Ocells, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 13 Carrer Del Cant Dels Ocells se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Carrer Del Cant Dels Ocells par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Carrer Del Cant Dels Ocells se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 6.44 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 13 Carrer Del Cant Dels Ocells à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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