19 Carrer Del Cant Dels Ocells, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Carrer Del Cant Dels Ocells, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Carrer Del Cant Dels Ocells, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0612 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 588 mètres
Ventes au 19 Carrer Del Cant Dels Ocells
Les 2 ventes au 19 Carrer Del Cant Dels Ocells donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Carrer Del Cant Dels Ocells
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Carrer Del Cant Dels Ocells, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Carrer Del Cant Dels Ocells
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Carrer Del Cant Dels Ocells complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Carrer Del Cant Dels Ocells dans son marché local
Prix du 19 Carrer Del Cant Dels Ocells par rapport à la voie
Sur Carrer Del Cant Dels Ocells, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 19 Carrer Del Cant Dels Ocells se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Carrer Del Cant Dels Ocells par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Carrer Del Cant Dels Ocells se situe 40.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 26.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 950 € au 19 Carrer Del Cant Dels Ocells à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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