39 Carrer Del Cant Dels Ocells, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Carrer Del Cant Dels Ocells, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 23.51 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2021,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 Carrer Del Cant Dels Ocells, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 400 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pau Casals à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Carrer Del Cant Dels Ocells
Aucune vente n'a été recensée au 39 Carrer Del Cant Dels Ocells au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Carrer Del Cant Dels Ocells
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Carrer Del Cant Dels Ocells, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Carrer Del Cant Dels Ocells
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Carrer Del Cant Dels Ocells complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Carrer Del Cant Dels Ocells dans son marché local
Prix du 39 Carrer Del Cant Dels Ocells par rapport à la voie
Sur Carrer Del Cant Dels Ocells, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 39 Carrer Del Cant Dels Ocells se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Carrer Del Cant Dels Ocells par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Carrer Del Cant Dels Ocells se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 10.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 39 Carrer Del Cant Dels Ocells à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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