2 Chemin de Baltaza, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Baltaza, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°833 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Baltaza, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baltaza à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 730 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Baltaza
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Baltaza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Baltaza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Baltaza, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Baltaza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Baltaza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Baltaza dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Baltaza par rapport à la voie
Sur Chemin de Baltaza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 2 Chemin de Baltaza se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Baltaza par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Baltaza se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -2.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 600 € au 2 Chemin de Baltaza à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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