37 Chemin de Las Palabas, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de Las Palabas, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Chemin de Las Palabas, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairfont à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 481 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de Las Palabas
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de Las Palabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de Las Palabas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de Las Palabas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Las Palabas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Las Palabas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de Las Palabas dans son marché local
Prix du 37 Chemin de Las Palabas par rapport à la voie
Sur Chemin de Las Palabas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 37 Chemin de Las Palabas se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de Las Palabas par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de Las Palabas se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -5.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 37 Chemin de Las Palabas à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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