2 Chemin des Jardins, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Jardins, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 19.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Jardins, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges - Sankeo Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Jardins, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Jardins par rapport à la voie
Sur Chemin des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 Chemin des Jardins se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Jardins par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Jardins se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -7.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 2 Chemin des Jardins à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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