22 Chemin du Calvaire, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin du Calvaire, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin du Calvaire, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 699 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin du Calvaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin du Calvaire dans son marché local
Prix du 22 Chemin du Calvaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 22 Chemin du Calvaire se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin du Calvaire par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin du Calvaire se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Toulouges et 27.08 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin du Calvaire à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin du Calvaire est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 68.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
