2 Chemin du Mas Fraîche, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Mas Fraîche, affiche un prix moyen de 3 051 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Mas Fraîche, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Puig-Sec à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Mas Fraîche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Mas Fraîche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Mas Fraîche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Mas Fraîche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Mas Fraîche dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Mas Fraîche par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas Fraîche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 2 Chemin du Mas Fraîche se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Mas Fraîche par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Mas Fraîche se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 17.62 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 550 € au 2 Chemin du Mas Fraîche à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 907 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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