2 Impasse Baltaza, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Baltaza, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Baltaza, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baltaza à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 916 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Baltaza
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Baltaza au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Baltaza
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Baltaza, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baltaza
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Baltaza complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Baltaza dans son marché local
Prix du 2 Impasse Baltaza par rapport à la voie
Sur Impasse Baltaza, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 2 Impasse Baltaza se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Baltaza par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Baltaza se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 0.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 050 € au 2 Impasse Baltaza à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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