2 Impasse des Menestrels, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Impasse des Menestrels, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 578 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Menestrels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Menestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Menestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Menestrels, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Menestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Menestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse des Menestrels
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse des Menestrels à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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