3 bis Impasse des Menestrels, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Menestrels, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 4.35 % à celui du n°15.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Impasse des Menestrels, 66350 Toulouges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 561 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Menestrels
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Menestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Menestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Menestrels, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Menestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Menestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Menestrels dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Menestrels par rapport à la voie
Sur Impasse des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 3 bis Impasse des Menestrels se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Menestrels par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Menestrels se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et -2.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 050 € au 3 bis Impasse des Menestrels à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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