6 Impasse du Pardal, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Pardal, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Pardal, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouges - Sankeo Mairie à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Pardal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Pardal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Pardal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Pardal, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Pardal dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Pardal par rapport à la voie
Sur Impasse du Pardal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 6 Impasse du Pardal se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Pardal par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Pardal se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 34.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Pardal à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Pardal est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 68.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
