7 Impasse Georges Guynemer, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 7 Impasse Georges Guynemer, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairfont à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 517 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 427 mètres
Ventes au 7 Impasse Georges Guynemer
Les 2 ventes au 7 Impasse Georges Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Georges Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Impasse Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 7 Impasse Georges Guynemer se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Georges Guynemer par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Georges Guynemer se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 28.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 13.16 % sur 1 an et baissé de 13.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
