1 bis Impasse Ingres, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Ingres, affiche un prix moyen de 3 259 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Ingres, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 728 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Ingres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Ingres dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Ingres par rapport à la voie
Sur Impasse Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 1 bis Impasse Ingres se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Ingres par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des appartements atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Ingres se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouges et 28.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Ingres à Toulouges
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Ingres est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Toulouges, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouges a augmenté de 52.09 % sur 1 an et augmenté de 68.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 654 €/m² au premier semestre 2020 à 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
