700 Les Palaves, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 700 Les Palaves, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°699 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 700 Les Palaves, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 803 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 700 Les Palaves
Aucune vente n'a été recensée au 700 Les Palaves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 700 Les Palaves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 700 Les Palaves, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°700 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 700 Les Palaves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 700 Les Palaves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 700 Les Palaves dans son marché local
Prix du 700 Les Palaves par rapport à la voie
Sur Les Palaves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 700 Les Palaves se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 700 Les Palaves par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 700 Les Palaves se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -19.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 700 Les Palaves à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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