2 Mas Puig Sec, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mas Puig Sec, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°627 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°623.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Mas Puig Sec, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Puig-Sec à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1338 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mas Puig Sec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mas Puig Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mas Puig Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mas Puig Sec, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mas Puig Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mas Puig Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mas Puig Sec dans son marché local
Prix du 2 Mas Puig Sec par rapport à la voie
Sur Mas Puig Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Mas Puig Sec se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mas Puig Sec par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mas Puig Sec se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -12.61 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 2 Mas Puig Sec à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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