13 Passage Dels Jotglars, 66350 Toulouges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Dels Jotglars, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Passage Dels Jotglars, 66350 Toulouges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Puig-Sec à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Massé à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage Dels Jotglars
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Dels Jotglars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage Dels Jotglars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage Dels Jotglars, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Dels Jotglars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Dels Jotglars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Dels Jotglars dans son marché local
Prix du 13 Passage Dels Jotglars par rapport à la voie
Sur Passage Dels Jotglars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 13 Passage Dels Jotglars se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Dels Jotglars par rapport à Toulouges et à Pyrénées-Orientales
À Toulouges, le prix moyen des maisons atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Dels Jotglars se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Toulouges et -21.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouges a baissé de 12.83 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 675 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 13 Passage Dels Jotglars à Toulouges, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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